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央行时隔两年再度大幅降息 或刺激安庆土地市场
 
    安庆站讯 2014年11月21日晚间央行突然发布新闻,宣布自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。而五年以上的各项贷款基准利率由原来的6.55%降至6.15%。专家指出央行降息将从两方面对房地产行业产生利好作用:首先央行降息释放的几千亿资金将通过产业链的作用使得房地产收益。此外,降息能使很多房地产开发集团除房地产行业之外的其他项目获得更多的信贷机会,从而缓解整个集团的资金压力,最终也能使得该集团房地产项目资金紧张得到缓解。
    央行时隔两年再度大幅降息 或刺激安庆土地市场
    央行降息或使开发商积极拿地
    2014年以来安庆土地市场一直处于冰封状态,多宗土地出让被延期,长时间处于无成交状态。根据安庆国土资源局土地挂牌成交统计,截止目前为止,安庆2014年共挂牌17宗土地,成交13宗,其中只有2宗是住宅土地,工业用地居多。9月份以来安庆竟没有一宗住宅土地成交。其中挂牌土地中出现多宗土地流拍的现象,近期安庆会汇峰广场(资料 图库 动态 价格) 旁地块出现再次挂牌的现象。即使在“金九银十”期间安庆开发商拿地也非常谨慎,由此可以看出安庆土地市场一直处于低迷。
    央行降息对于安庆那些高度依赖资金的房地产而言,此项微调有明显利好。降息使得信贷环境更为宽松、流动性更为充裕,对于开发商而言,信贷宽松将在一定程度上降低融资成本,这在一定程度上缓解了他们的资金压力,或促使开发商积极拿地,安庆土地市场是否回暖还有待观察。
 

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